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Schicke 2-Zimmer-Wohnung in top Lage

Grundriss

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage, die mitten im Grünen und auf einem sehr freundlich angelegten Grundstück direkt am Wasser errichtet wurde.

Ausstattung

Diese gemütliche Singlewohnung mit 2 Zimmern und Terrasse befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten Schleußig. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden, Wohnzimmer mit offener Küche, das Bad ist im weißen Design gefließt und mit einer Wanne ausgestattet. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher eine Referenzwohnung.*

Lagebeschreibung

Schleußig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzigs und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1 und 2 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Buslinie 60 besteht zudem eine Verbindung nach Plagwitz und Lindenau sowie in die Südvorstadt. Zur besseren Anbindung Schleußigs an das Leipziger Busnetz wurde 2010 die Linie 74 verlängert und bietet eine Verbindungen Richtung Südvorstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend.

Sonstiges

Energieausweis ausweisbar. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Zimmer: 2
Boden: Laminat
Bad: Wanne
Besonderheiten: Terrasse
Wohnfläche: 44,60 m²
verfügbar: 01.06.2022
Kaltmiete: 390,00 EUR
Nebenkosten: 105,00 EUR
Warmmiete: 495,00 EUR
Kaution: 1.170,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04229
Stadtteil: Schleußig
Straße: Holbeinstraße 38

Kontakt

MWW Service GmbH - Vermietung

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.scholz@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-Holbein38-WE F132