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//3 Zimmerwohnung mit Balkon//

Grundriss

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Ausstattung

Schöne 3 Zimmerwohung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Schön geschnittene Wohnräume, weiß gefliestes Bad mit Wanne, offene Küche zum Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum grünen Innenhof zeigt. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, Fliesen und PVC-Boden.

Lagebeschreibung

Die Winterstraße in Berlin Reinickendorf ist eine ruhige Wohnstraße, welche sowohl aus Mehrfamilienhäuser als auch aus Einfamilienhäuser besteht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks wie der Bürgerpark Pankow oder der Volkspark Schönholzer Heide, welche zum Entspannen und zu Spaziergängen einladen. Auch Geschäfte des täglichen Badarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt . Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 668,12 € /Monat (Mietendeckelmiete). Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag. Energieausweis ausweisbar Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1992
Zimmer: 3
Wohnfläche: 82,18 m²
verfügbar: 15.01.2021
Kaltmiete: 713,50 EUR
Nebenkosten: 221,00 EUR
Warmmiete: 934,50 EUR
Kaution: 2.140,50 EUR

Adresse

Stadt: Berlin
PLZ: 13409
Stadtteil: Reinickendorf
Straße: Winterstraße 3

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: B-Winter3-WE3