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//Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung liegt in der 3. Etage dieses um 1890 erbauten Gründerzeithauses. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, modern gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und großem Wandspiegel, geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer, schöne separate Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem steht ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- u. Trockenraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher eine Referenzwohnung.*

Lagebeschreibung

Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der Messestadt Leipzig, der sich zwischen Stadt Zentrum und dem Stadtteil Connewitz erstreckt. Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen, Kleinkunst und Alternativszene. Die Nähe zur Universität Leipzig, macht die Wohnung auch für Studenten attraktiv. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70, 74 und 89. Alle den City-Tunnel der S-Bahn Mitteldeutschland querenden Linien (S 1 – S 5) halten an der Station „Leipzig MDR“ am südöstlichen Endpunkt des Stadtteils.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 3
Zimmer: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne
Besonderheiten: Aufzug
Wohnfläche: 65,00 m²
verfügbar: 01.02.2020
Kaltmiete: 550,00 EUR
Nebenkosten: 175,00 EUR
Warmmiete: 725,00 EUR
Kaution: 1.100,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04107
Stadtteil: Zentrum-Süd
Straße: Arthur-Hoffmann-Straße 51

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-AH51-WE16