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//Schöne Singlewohnung mit Terrasse im beleibten Schleußig//

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Gemütliche Singlewohnung mit Blick ins Grüne und eigener Terrasse im beliebten Schleußig. Der Wohnraum verfügt über Laminatboden mit offener Küche, das Bad ist im weißen Design gefließt und mit einer Dusche ausgestattet. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen.*

Lagebeschreibung

Schleußig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzigs und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1 und 2 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Buslinie 60 besteht zudem eine Verbindung nach Plagwitz und Lindenau sowie in die Südvorstadt. Zur besseren Anbindung Schleußigs an das Leipziger Busnetz wurde 2010 die Linie 74 verlängert und bietet eine Verbindungen Richtung Südvorstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend.

Sonstiges

Energieausweis ausweisbar: Endenergieverbrauch: 103,3 kWh(m²*a) Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1999
Zimmer: 1
Boden: Laminat
Bad: Dusche
Besonderheiten: Gartennutzung, Aufzug, Terrasse
Wohnfläche: 40,54 m²
verfügbar: 01.09.2020
Kaltmiete: 330,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Warmmiete: 430,00 EUR
Kaution: 660,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04229
Stadtteil: Schleußig
Straße: Holbeinstraße 46

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-Holbein46-WEC29