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//Tolle 3 Zimmerwohnung*Aufzug*Balkon*Zentrum-Süd//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 liebevoll sanierten Gründerzeithauses mit sehr schönem, grünem Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad mit Wanne und Dusche wurde im modernen Design gefliest. Über das Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Bei Bedarf kann die Einbauküche des Vormieters übernommen werden (Preis/VB). *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher eine Referenzwohnung im Objekt.*

Lagebeschreibung

Südvorstadt ist ein Stadtteil der Messestadt Leipzig, der sich zwischen Stadt Zentrum und dem Stadtteil Connewitz erstreckt. Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen, Kleinkunst und Alternativszene. Die Nähe zur Universität Leipzig, macht die Wohnung auch für Studenten Attraktiv. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70, 74 und 89. Alle den City-Tunnel der S-Bahn Mitteldeutschland querenden Linien (S 1 – S 5) halten an der Station „Leipzig MDR“ am südöstlichen Endpunkt des Stadtteils. Der Bayrische Bahnhof sowie der Innenstadtring sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Aufzug, Balkon
Wohnfläche: 82,47 m²
verfügbar: 01.02.2020
Kaltmiete: 660,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Warmmiete: 860,00 EUR
Kaution: 1.320,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04107
Stadtteil: Zentrum-Süd
Straße: Arthur-Hoffmann-Straße 43

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-AH43-WE3