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//Schöne 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 liebevoll sanierten Gründerzeithauses mit sehr schönem, grünem Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und eigenem Gartenanteil. Das modern geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Eine Abstellkammer, die zur der Wohnung gehört befindet sich im Treppenhaus.

Lagebeschreibung

Südvorstadt ist ein Stadtteil der Messestadt Leipzig, der sich zwischen Stadt Zentrum und dem Stadtteil Connewitz erstreckt. Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen, Kleinkunst und Alternativszene. Die Nähe zur Universität Leipzig, macht die Wohnung auch für Studenten Attraktiv. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70, 74 und 89. Alle den City-Tunnel der S-Bahn Mitteldeutschland querenden Linien (S 1 – S 5) halten an der Station „Leipzig MDR“ am südöstlichen Endpunkt des Stadtteils. Der Bayrische Bahnhof sowie der Innenstadtring sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Zimmer: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Gartennutzung, Aufzug, Balkon
Wohnfläche: 47,62 m²
verfügbar: 01.09.2019
Kaltmiete: 380,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Warmmiete: 500,00 EUR
Kaution: 760,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04107
Stadtteil: Zentrum-Süd
Straße: Arthur-Hoffmann-Straße 43

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-AH43-WE1