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//Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines liebevoll sanierten Hauses aus der Gründerzeit. Über den Flur erreichen Sie alle Wohnräume. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Esszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatfußboden versehen. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie auf halber Treppe in einem kleinen Abstellraum. Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz im Innenhof (20,00 €/Monat)

Lagebeschreibung

Das Stadtviertel Eutritzsch grenzt an das nördliche Stadtzentrum. Das architektonische Umfeld der Hamburger Straße ist geprägt durch Wohnhäuser, die überwiegend in der Gründerzeit errichtet wurden. Die Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Mit ihnen gelangt man in weniger als 10 Minuten in die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil Eutritzsch selbst, im direkten Umkreis der Liegenschaft Hamburger Straße, haben sich verschiedene Ärzte niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Norden bzw. Nordosten gewerbliche Ansiedlungen, wie der Gewerbe- und Industriepark Nordost, die Neue Messe, Amazon, DHL und das BMW-Werk. Diese sind über die B2 und die sich anschließende Bundesautobahn A14 hervorragend zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 2
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Boden: Fliesen, Laminat
Bad: Dusche
Besonderheiten: WG geeignet, Abstellraum, Balkon, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 73,54 m²
verfügbar: 01.02.2019
Kaltmiete: 478,00 EUR
Nebenkosten: 155,00 EUR
Warmmiete: 633,00 EUR
Kaution: 956,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04129
Stadtteil: Eutritzsch
Straße: Hamburger Straße 14

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-Ham14-WE6