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//Familienwohnung im Quartier Siebengrün//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung im beliebten Quartier Siebengrün. Neben einem hellen Wohnzimmer besitzt diese Einheit ein Schlaf- und Kinderzimmer mit ausreichend Stellfläche, sowie ein gut geschnittenes Arbeitszimmer. Im modern gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Wanne und eine ebenerdige Dusche, ein großer Wandspiegel sowie eine elektrische Fußbodentemperierung. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der sonnige Westbalkon rundet diese attraktive 4 Zimmerwohnung ab. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden auf Wunsch.

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar. An einem Standort mit solch seltenen und gesuchten Qualitäten stellt hochwertig saniertes Immobilieneigentum ein solides Fundament für fruchtbare Erträge dar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1900
Zimmer: 4
Heizung: Fernheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Balkon, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 104,70 m²
verfügbar: 01.11.2018
Kaltmiete: 836,00 EUR
Nebenkosten: 262,00 EUR
Warmmiete: 1.098,00 EUR
Kaution: 1.672,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Fleißnerstraße 17

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-TKK-Villa3-WE3
//Familienwohnung im Quartier Siebengrün//