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Historischer Charme erwacht zu neuem Glanz - Stadthäuser im Quartier Siebengrün

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Stadthaus im beliebten "Quartier Siebengrün". Über zwei Ebenen präsentiert sich diese Einheit mit einer exklusiven Ausstattung: Parkettboden und Fußbodenheizung, modernes Designerbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sonniger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten in Südausrichtung, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. *Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Fotos von noch bewohnten Wohnungen veröffentlichen, die Fotos zeigen daher die Einheit nach Fertigstellung der Sanierung* Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Für die Wärmeversorgung schließen die Mieter separate Verträge mit dem Energieversorger ab. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz (35,00 €/Monat).

Lagebeschreibung

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die „Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur“ zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1905
Zimmer: 4
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Kamin, Gartennutzung, Terrasse
Wohnfläche: 116,60 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
verfügbar: 01.12.2019
Kaltmiete: 1.000,00 EUR
Nebenkosten: 290,00 EUR
Warmmiete: 1.290,00 EUR
Kaution: 2.000,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Martin-Drucker-Str. 8,8A-D+Fleißnerstr. 9, 9A-D 9A-D

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-TKK-Stadthaus5-WE4