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//5 Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und eigenem Gartenanteil//

Grundriss

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Ausstattung

Mit einem gut durchdachten Grundriss und modernstem Wohnkomfort präsentiert sich dieses Stadthaus im beliebten "Quartier Siebengrün" Wohnbereich mit offener Küche und aufgearbeiteter Kappendecke für ein ganz besonderes Ambiente, Zugang zur Südterrasse mit Garten, Galerieebene mit Kinderzimmer und eigenem Bad, obere Ebene mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im gesamten Haus befindet sich Prakettboden und Fußbodenheizung, Bäder mit edlen Fliesen und Designarmaturen. Ein Stellplatz gehört zum Haus und kann mit angemietet werden (35,00 €/Monat). Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Für die Wärmeversorgung schließen die Mieter separate Verträge mit dem Energieversorger ab.

Lagebeschreibung

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die „Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur“ zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1900
Zimmer: 5
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Gartennutzung, Terrasse, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 150,78 m²
Grundstücksfläche: 85,00 m²
verfügbar: 01.05.2019
Kaltmiete: 1.269,00 EUR
Nebenkosten: 379,00 EUR
Warmmiete: 1.648,00 EUR
Kaution: 2.538,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Mitte
Straße: Martin-Drucker-Straße 14-14 d; Fleißnerstraße 13-13 d 14, 14 a-d

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-TKK-Stadthaus4-WE9