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//2-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer der drei Parkvillen im beliebten Quartier Siebengrün. Sie besitzt ein sonniges Wohnzimmer mit offener Küche, welches Zugang zum Balkon, sowie dem eigenen Gartenanteil bietet. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, einen praktischen Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. *Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher die Wohnung nach der Sanierung.*

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar. An einem Standort mit solch seltenen und gesuchten Qualitäten stellt hochwertig saniertes Immobilieneigentum ein solides Fundament für fruchtbare Erträge dar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Boden: Parkett
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon
Wohnfläche: 62,97 m²
verfügbar: 01.01.2021
Kaltmiete: 565,00 EUR
Nebenkosten: 145,00 EUR
Warmmiete: 710,00 EUR
Kaution: 1.130,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Fleißnerstraße 8

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-TKK-Parkvilla3A-WE2
//2-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil//