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***Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ***

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Quartier Siebengrün - Parkvillen ist ein Statement für ungewöhnlich viel Freiraum. Die erfrischende Mischung aus ursprünglichem Garten und harmonischer Architektur fasziniert vom ersten Augenblick an. Auf dem Areal finden sich moderne Stadt- und Architektenhäuser neben Villen aus der Gründerzeit. Das Gebäude ist eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand, Grünflächen und eine natürliche Wasserlandschaft. Zudem legen die nachhaltige Sanierung und eine Bauweise, die energie-sparendes Wohnen möglich macht, den Grundstein für eine unbeschwerte Zukunft.

Ausstattung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten - denkmalgeschützten Altbau. Die Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen versehen. Besondere Highlights der Wohnung ist der dazu gehörende Gartenanteil sowie die großzügige Küche.

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar. An einem Standort mit solch seltenen und gesuchten Qualitäten stellt hochwertig saniertes Immobilieneigentum ein solides Fundament für fruchtbare Erträge dar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1897
Zimmer: 3
Heizung: Zentral, Fernheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Gartennutzung, Balkon
Wohnfläche: 92,67 m²
verfügbar: 01.06.2018
Kaltmiete: 695,00 EUR
Nebenkosten: 231,00 EUR
Warmmiete: 926,00 EUR
Kaution: 1.390,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Fleißnerstraße 10-18

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Goldschmidtstraße 31
04103 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 230
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-TKK-Parkvilla2-WE4
***Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ***