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!! Hochwertig ausgestatteter Traum in Gohlis !!

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Quartier Siebengrün - Parkvillen ist ein Statement für ungewöhnlich viel Freiraum. Die erfrischende Mischung aus ursprünglichem Garten und harmonischer Architektur fasziniert vom ersten Augenblick an. Auf dem Areal finden sich moderne Stadt- und Architektenhäuser neben Villen aus der Gründerzeit. In der Parkvilla 1 enstanden in 3 Bauabschnitten 2-5 Zimmerwohnungen zwischen 55-170 m² mit exklusiver Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, modern geflieste Bäder und Küchen, Deckendownlights, Balkon - im EG mit Zugang zum eigenen Gartenanteil - Bäder mit elektrischer Fubodentemperierung, großen Wandspiegeln und diversen Accessoires. Das Gebäude ist eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand, Grünflächen und eine natürliche Wasserlandschaft. Zudem legen die nachhaltige Sanierung und eine Bauweise, die energie-sparendes Wohnen möglich macht, den Grundstein für eine unbeschwerte Zukunft.

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer der drei Parkvillen im beliebten "Quartier-Siebengrün" Parkettboden in den Wohnbereichen, schönes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, tolles Bad mit hochwertigen Fliesen, Wanne, Deckenspots und Handtuchheizkörper, Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil.

Lagebeschreibung

In das historisch geprägte Straßenbild vom Gohlis mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1897
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Bad: Wanne
Besonderheiten: Gartennutzung, Aufzug, Balkon
Wohnfläche: 80,41 m²
verfügbar: 01.01.2019
Kaltmiete: 683,00 EUR
Nebenkosten: 202,00 EUR
Warmmiete: 885,00 EUR
Kaution: 1.366,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Fleißnerstr. 24

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-TKK-Parkvilla1A-WE3