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**Exklusives Dachgeschoss in Citynähe mit TOP Ausstattung**

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden sanierten Altbau, wenige Minuten von der Leipziger Innenstadt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren extravaganten Grundriss, sondern auch durch Ihre hochwertige Ausstattung. Sonniges Wohnzimmer mit Kamin, Dachterrasse und aufgearbeiteten Dachbalken, halbrunder Flur mit Kind- und Schlafzimmer sowie Designerbad mit Eckwanne, separater Dusche, Tageslicht und hochwertigen Boden- und Wandfliesen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Aufzug vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Zentrum-Südost, als Teil des "Graphischen Viertels", besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Anstelle der Kaution kann der Mieter eine Mietsicherheit in Form einer Mietkautionsbürgschaft leisten. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoß
Etage: 4
Baujahr: 1905
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Kamin, Gartennutzung, Aufzug, Balkon
Wohnfläche: 114,52 m²
verfügbar: 01.11.2021
Kaltmiete: 1.150,00 EUR
Nebenkosten: 252,00 EUR
Warmmiete: 1.402,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04103
Stadtteil: Zentrum-Südost
Straße: Stephanstraße 10

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-St10-WE12