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//Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse und Kamin//

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Kaisergärten machen ihrem Namen alle Ehre. Inmitten zweifellos herrschaftlichen Parks entstanden 7 Wohnhäuser in neuem Glanz. Die strenge Symmetrie der Gründerzeitgebäude wird von den nahezu 26.104m² umfassenden Freiflächen aufgebrochen, deren elegante Weitläufigkeit sich harmonisch mit ihrer majestätischen Geschlossenheit verbindet. Innen modernster Komfort auf dem technischen Stand der Zeit, außen die Schönheit eines Gründerzeitjuwels: Das beste aus zwei Epochen verbindet sich in diesem einzigartigen Landschafts- und Denkmalkomplex.

Ausstattung

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in den beliebten Kaisergärten in Leipzig Gohlis. Parkettboden im gesamten Wohnbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch, schönes, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Dachterrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf dem Flur, ein weiterer Abstellraum befindet sich auf der Dachterrasse, separates Bad mit Dusche für die Kinder und Gäste!

Lagebeschreibung

Gohlis - Damals wie heute eine der feinsten Adressen Leipzigs Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoß
Etage: 2
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Heizung: Fernheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Kamin, Terrasse
Wohnfläche: 135,22 m²
verfügbar: 01.12.2019
Kaltmiete: 1.150,00 EUR
Nebenkosten: 340,00 EUR
Warmmiete: 1.490,00 EUR
Kaution: 2.300,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Olbrichtstraße 4 E-F

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: KG-HC-WE13