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KAISERGÄRTEN**Einzigartiges Reihenendhaus mit Garten**Kamin**edler Einbauküche

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Im dem über 100 Jahre alten denkmalgeschützten Gründerzeitensemble befanden sich anno dazumal das Kaiserliche Bekleidungsamt und Offizierswohnungen. Inmitten eines zweifellos herrschaftlichen Parks entstanden 8 Wohnhäuser und 3 Reihenhäuser in neuem Glanz. Die hochwertige Sanierung erfolgte in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.

Ausstattung

Dieses Stadthaus fasziniert neben seiner exklusiven Ausstattung mit einem historischen Kranzug über dem Wohnbereich...die Laufschienen verlaufen über Galerie- und Wohnebene...gepaart mit einer Deckenhöhe von ca. 7 Metern ein einzigartiges Highlight! Es verläuft über 2 Ebenen und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche, modernen Designerbädern, einem gemütlichen Kamin und diversen Ausstattungsdetails versehen. In der gesamten Einheit befindet sich Parkettboden und Fußbodenheizung. Der Gartenanteil besitzt neben der vorhanden Wiese eine professionelle Bepflanzung mit Ziersträuchern und wildem Wein. In der Tiefgarage der Kaisergärten kann ein Stellplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Gohlis - Damals wie heute eine der feinsten Adressen Leipzigs Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1900
Zimmer: 4
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Küche: Ebk, Offen
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Kamin, Gartennutzung, Terrasse, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 216,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
verfügbar: 01.09.2018
Kaltmiete: 1.800,00 EUR
Nebenkosten: 585,00 EUR
Warmmiete: 2.385,00 EUR
Kaution: 3.600,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Olbrichtstraße 4 B-D

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: KG-H-WE3
KAISERGÄRTEN**Einzigartiges Reihenendhaus mit Garten**Kamin**edler Einbauküche