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Einzigartiges Reihenendhaus*privater Seezugang*Kamin und vieles mehr...

Grundriss

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Objektbeschreibung

Stadthäuser im Quartier Siebengrün sind die ideale Lösung für alle, die gern im Grünen leben möchten – und das Ganze am liebsten mitten in der City und mit netter Nachbarschaft. Auf bis zu zwei Ebenen mit Gesamtflächen von ca. 110m² - 183m² lassen sich je nach Aufteilung bis zu sechs Räume schaffen. Vor allem Familien mit Kindern werden die üppigen Platzverhältnisse schätzen. Terrassen mit Westlage und Seeblick laden zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung

Hinter historischer Fassade verbirgt sich modernster Komfort: Ein Wohntraum auf zwei Ebenen! Parkettboden und Fußbodenheizung in der kompletten Einheit, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, Terrasse mit Blick auf den See, Designerbäder mit allen Extras. Ein Stellplatz gehört zum Haus. Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Für die Wärmeversorgung schließen die Mieter separate Verträge mit dem Energieversorger ab. *Das Wohneinheit ist aktuell noch vermietet. Die Fotos zeigen daher die Ausstattungen von Referenzobjekten im Areal*

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

*Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum* Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1905
Zimmer: 6
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Kamin, Gartennutzung, Terrasse, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 183,32 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
verfügbar: 01.12.2018
Kaltmiete: 1.926,00 EUR
Nebenkosten: 459,00 EUR
Warmmiete: 2.385,00 EUR
Kaution: 3.852,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Nord
Straße: Martin-Drucker-Str. 3-3f

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-SH9-WE7
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