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Dachgeschoss mit herrschaftlichem Wohnbereich

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Das zwischen 1905 und 1907 erbaute geschichtsträchtige Gebäude wurde in den vergangenen über 100 Jahren sehr vielfältig genutzt. Nachdem beispielsweise Hannelore Kohl hier zur Schule ging, wurden die Räumlichkeiten bis in die 90er Jahre durch das Herder-Institut belebt. Zuletzt erlangte das Gebäude große Bekanntheit durch die stattfindenden Dreharbeiten für die TV-Serie "Tatort". Einzigartig ist das imposante Treppenhaus mit wunderschönen Säulen, welches den Besucher beim Eintreten in das Gebäude empfängt. Im Zuge der Sanierung des faszinierenden Baus entstanden 42 Wohneinheiten, welche auf höchstem Niveau unter Anderem mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie Designerbädern ausgestattet wurden.

Ausstattung

Traumhafter Wohnbereich mit liebevoll aufgearbeiteten Dachbalken für absolute Wohlfühlatmosphäre, offene Küche, Dachloggia, Designerbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung und Parkettboden im gesamten Wohnbereich, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

Gohlis ist ein architektonisch beeindruckender Stadtteil Leipzigs, wobei die meisten noch heute in voller Pracht erstrahlenden Gebäude bereits in der Gründerzeit erbaut wurden. Besonders schätzen die Bewohner Gohlis’ die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt sowie die zahlreichen Grün- und Parkanlagen, das nahe gelegene Rosental oder die „grüne Lunge Leipzigs“ - den Auenwald. Infrastrukturell bietet Gohlis zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel sind der Flughafen sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erdorderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoß
Etage: 3
Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Heizung: Zentral, Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Gartennutzung, Aufzug
Wohnfläche: 84,22 m²
verfügbar: 01.08.2019
Kaltmiete: 785,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Warmmiete: 995,00 EUR
Kaution: 1.570,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04105
Stadtteil: Gohlis-Süd
Straße: Lumumbastraße 2

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: L-Lum2-WEB.04.26
Dachgeschoss mit herrschaftlichem Wohnbereich