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//2 Zimmer*Balkon*Parkett*Stellplatz*Tageslichtbad mit Wanne//

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Stadttrubel oder Blätterrauschen? Am besten beides: In der Kirschbergstraße wohnt man citynah und genießt die Natur. Perfektion auf der ganzen Fläche. Das Haus nutzt historische Gebäudesubstanz, deren Wohnräume mit exklusiven Details veredelt werden. Es wird von einem ganz besonderen Charme umgeben. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt. Die EInheiten besitzen Parkettboden, moderne Designerbäder mit diversenen Ausstattungsextras und hofseitgige Balkone. Zudem kann zu jeder EInheit ein Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau (Sanierung 2012) im beliebten Gohlis. Die Wohnräume der Einheit sind mit Parkettboden ausgestattet, Schlafzimmer mit separater Ankleide. Die Küche besitzt bereits eine Einbauküche (leider stehen zu dieser aktuell keine Fotos zur Verfügung), ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und bietet Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad ist im modernen Design gefliest und besitzt eine Wanne und diverse Ausstattungsdetails. Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz, welcher für 30,00 €/Monat angemietet werden kann.

Lagebeschreibung

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die „Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur“ zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1905
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Balkon, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 59,31 m²
verfügbar: 01.10.2021
Kaltmiete: 525,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Warmmiete: 705,00 EUR
Kaution: 1.050,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04155
Stadtteil: Gohlis
Straße: Kirschbergstraße 69

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-Kirsch69-WE2
//2 Zimmer*Balkon*Parkett*Stellplatz*Tageslichtbad mit Wanne//