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Schöne 2-Zimmerwohnung in Gohlis mit 2 Balkonen

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Bei den denkmalgeschützten Gebäuden in der Hans-Oster-Straße handelt es sich um Wohngebäude aus den 1930er Jahren.

Ausstattung

Tolle 2-Zimmerwohnung in saniertem Altbau im beliebten Gohlis. Parkettboden in den Wohnbereichen, gemütliches Wohnzimmer mit halboffener Küche und Balkon, welcher zum grünen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Schönes Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon Richtung Innenhof. Das Tageslichtbad besitzt moderne Boden- und Wandfliesen, eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Teilweise befinden sich in der Einheit bereits praktische Deckenspots.

Lagebeschreibung

Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Anstelle der Kaution kann der Mieter eine Mietsicherheit in Form einer Mietkautionsbürgschaft leisten. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 2
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Bad: Wanne, Fenster
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon
Wohnfläche: 50,34 m²
verfügbar: 01.10.2021
Kaltmiete: 450,00 EUR
Nebenkosten: 115,00 EUR
Warmmiete: 565,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Mitte
Straße: Hans-Oster-Straße 3

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-HO3-WE8