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//Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil in Gohlis//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Die praktisch geschnittene und wunderschöne 2 Zimmerwohnung des sanierten Altbaus besitzt Parkett in allen Wohnbereichen, Küche und Bad wurden im modernen Design gefliest und sind sowie der Flur mit Deckenspots ausgestattet, das Tageslichtbad besitzt eine Wanne, elektrische Fußbodentemperierung und einen Handtuchheizkörper, separate Küche mit sonnigem Westbalkon und mit Zugang zum eigenen Gartenanteil, der zum liebevoll angelegten grünen Innenhof ausgerichtet ist. *Die Fotos zeigen teilweise eine Referenzwohnung.*

Lagebeschreibung

Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1930
Zimmer: 2
Boden: Parkett
Bad: Wanne
Besonderheiten: Gartennutzung, Balkon
Wohnfläche: 60,51 m²
verfügbar: 01.05.2021
Kaltmiete: 515,00 EUR
Nebenkosten: 135,00 EUR
Warmmiete: 650,00 EUR
Kaution: 1.030,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04157
Stadtteil: Gohlis-Mitte
Straße: Hans-Oster-Straße 13

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-HO13-WE1
//Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil in Gohlis//