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Stuckdecken, Designerbad, Balkon und Wintergarten!

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Diese sehr schöne und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, teilweise Stuckprofile, Designerbad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und einen Wintergarten.

Lagebeschreibung

Das Leipziger Waldstraßenviertel zählt aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und dem Grüngürtel der Elster zu den traditionell besten Wohnlagen der Messestadt. Es zeichnet sich durch eine gute Infrastrukur aus. Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen kann, befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Im auch fußläufig erreichbaren Stadtzentrum locken vielseitige Kulturstätten wie Gewandhaus, Oper, Theater, Kinos, Galerien und nicht zuletzt die quirlige Gastronomieszene. Sport- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen "Rosental", einer weitläufigen englischen Parkanlage, dem Sportforum mit Arena und WM-Stadion, im berühmten Zoo oder im barocken Gohliser Schlösschen, laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 1
Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Küche: offene Küche
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Aufzug, Balkon
Wohnfläche: 88,91 m²
verfügbar: 01.09.2020
Kaltmiete: 720,00 EUR
Nebenkosten: 222,00 EUR
Warmmiete: 942,00 EUR
Kaution: 1.440,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04105
Stadtteil: Zentrum-Nordwest
Straße: Gustav-Adolf-Straße 19a

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-GA19a-WE2