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//Schöne 2 Zimmerwohnung***alles inklusive***ideal für Pendler//

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Eine sehr geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung steht mit folgender Ausstattung ab sofort zur Vermietung: Wohnbereich mit Sofa, Esstisch, Sideboard und Vitrine, Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sehr gepflegtes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Trockner sowie praktischen Ausstattungsdetails, Küche mit Einbauküche und Esstisch. Alle weiteren Gegenstände des täglichen Bedarfs sowie TV- und Internetanschluss stehen ebenfalls zur Verfügung und sind bereits in der Miete inbegriffen. Die Wohnräume sowie der Flur besitzen Parkettboden, Küche und Bad sind gefliest. (Die Nebenkosten werden als Pauschale gezahlt und es erfolgt keine Abrechnung.)

Lagebeschreibung

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die „Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur“ zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoß
Baujahr: 1889
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Wohnfläche: 56,00 m²
verfügbar: 01.02.2020
Kaltmiete: 448,00 EUR
Nebenkosten: 280,00 EUR
Warmmiete: 728,00 EUR
Kaution: 896,00 EUR

Adresse

Stadt: Leipzig
PLZ: 04155
Stadtteil: Gohlis-Süd
Straße: Blumenstraße 27

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: L-B27-WE1
//Schöne 2 Zimmerwohnung***alles inklusive***ideal für Pendler//