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//Tolle 3 Zimmerwohnung im Quartier 21//

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Parkvillen liegen im besten Teil des schon fast botanischen Ensembles des Quartier 21. Die zwei hochwertig revitalisierten Bestandsgebäude verbinden klassische Backstein-Architektur mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts. Das quartiereigene ca. 13,8 Hektar große Gesamtareal vermittelt den Luxus einer grünen Oase. Hier entstand ein einmaliges Refugium für neues Generationswohnen. Denn alle Komfortangebote, wie ausgesuchte Feinkostgeschäfte, aparte Edel-Gastronomie oder Bildungsstätten für Junge und Junggebliebene befinden sich entweder auf dem Areal oder in unmittelbarer Umgebung. Ein Ideal wird Wirklichkeit: Leben in Harmonie. Perfekt für junge Familien, für Studenten oder Senioren mit Spaß an intakter Nachbarschaft.

Ausstattung

Erstklassige 3 Zimmerwohnung im beliebten Quartier 21! Großes Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche, welche über eine elegante Einbauküche verfügt, kleiner Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine, Gäste-WC, Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, schönes Kinderzimmer und ein Designerbad mit allen Extras: Wanne und separate Dusche, Doppelwaschtisch, großer Wandspiegel und diverse Ausstattungdetails!

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoß
Etage: 2
Baujahr: 1913
Zimmer: 3
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Besonderheiten: Abstellraum, Gartennutzung, Aufzug
Wohnfläche: 99,63 m²
verfügbar: 01.08.2021
Kaltmiete: 1.480,00 EUR
Nebenkosten: 278,00 EUR
Warmmiete: 1.758,00 EUR
Kaution: 4.440,00 EUR

Adresse

Stadt: Hamburg
PLZ: 22307
Stadtteil: Barmbek-Nord
Straße: Fuhlsbüttler Str. 391 - 395

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: HH-Q21-Fühlsb.391-WE13