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Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Panoramaausblick!

Grundriss

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Halbinsel Stralau und die Rummelsburger Bucht sind eines der wichtigsten von fünf städtebaulichen Entwicklungsgebieten Berlins. In der städtischen Landschaft mit Blick auf den nur 4000 m entfernten Fernsehturm zahlreiche attraktive und citynahe Wohneinheiten errichtet worden.

Ausstattung

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit toller Ausstattung: Das sonnige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38m² bietet einen wunderschönen Panoramaausblick. Zudem schließt sich hier die Küche an, welche bereits mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet ist. Das Bad besitzt einen eingelassenen Doppelwaschtisch, großen Wandspiegel, eine Wanne und eine ebenerdige Dusche, sowie ein Oberlicht zur Küche, durch welches viel Tageslicht gelangt. Die gesamte Einheit verfügt über Fußbodenheizung. Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Lagebeschreibung

Der 2.000 ha große Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg liegt in der süd-, südöstlichen Mitte Berlins zwischen Treptow und Lichtenberg. Der Berliner Südosten zeichnet sich mittlerweile durch ein großes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial aus und besticht durch seine Mischung aus Urbanität und Lebensqualität. Unterstützt auch durch die städtebaulichen Projekte, wie „MediaSpree“ und „Spreeraum Friedrichshain-Kreuzberg“, entwickelt sich der Bereich um und an der Spree immer mehr zu einem „Ankerplatz“ für die Zukunft und genießt eine zunehmende Anziehungskraft. So siedelten sich hier bereits die Mercedes-Benz Arena, MTV, BASF, die BVG, der Liegenschaftsfonds, Ver.di und die Allianz an. Durch die geplanten weiteren Öffnungen und Neubesiedelungen der Spreeufer entsteht ein völlig neuer Eingang zur östlichen Innenstadt Berlins. Gleichzeitig findet im Ortsteil Friedrichshain im Wesentlichen das Berliner Szene-Nachtleben statt.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Anstelle der Kaution kann der Mieter eine Mietsicherheit in Form einer Mietkautionsbürgschaft leisten. Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 5
Baujahr: 1930
Zimmer: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Aufzug, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 86,46 m²
verfügbar: 01.12.2021
Kaltmiete: 1.114,50 EUR
Nebenkosten: 245,00 EUR
Warmmiete: 1.359,50 EUR
Kaution: 3.343,50 EUR

Adresse

Stadt: Berlin
PLZ: 10245
Stadtteil: Friedrichshain
Straße: Fischzug 1A

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 333 85 149
E-Mail: k.angermann@mww-gruppe.de
Objektnummer: Flaschenturm-WE64.2