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Dem Stadttrubel den Rücken kehren...Willkommen auf der Halbinsel Stralau!

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von modernstem Wohnkomfort hinter denkmalgeschützter Fassade: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (welche mit einer eleganten Einbauküche versehen ist) und traumhafter Fensterfront mit Zugang zur großen Loggia mit tollem Blick auf die Spree. Von dem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich (ausgestattet mit einem Oberlicht) gelangen Sie in das Bad, welches mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Auf dem Flur befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum. Über die Kinderzimmer gelangen Sie ebenfalls zur Loggia. Die gesamte Einheit besitzt Fußbodenheizung, die Wohnbereiche sind mit Parkettboden versehen und die Bäder wurden im modernen Design gefliest. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 100,00€/Monat mit vermietet wird. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von noch bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher die Wohneinheit während der Sanierung.*

Lagebeschreibung

Der 2.000 ha große Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg liegt in der süd-, südöstlichen Mitte Berlins zwischen Treptow und Lichtenberg. Der Berliner Südosten zeichnet sich mittlerweile durch ein großes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial aus und besticht durch seine Mischung aus Urbanität und Lebensqualität. Unterstützt auch durch die städtebaulichen Projekte, wie „MediaSpree“ und „Spreeraum Friedrichshain-Kreuzberg“, entwickelt sich der Bereich um und an der Spree immer mehr zu einem „Ankerplatz“ für die Zukunft und genießt eine zunehmende Anziehungskraft. So siedelten sich hier bereits die O2-World, MTV, BASF, die BVG, der Liegenschaftsfonds, Ver.di und die Allianz an. Durch die geplanten weiteren Öffnungen und Neubesiedelungen der Spreeufer entsteht ein völlig neuer Eingang zur östlichen Innenstadt Berlins. Gleichzeitig findet im Ortsteil Friedrichshain im Wesentlichen das Berliner Szene-Nachtleben statt.

Sonstiges

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Etage: 2
Baujahr: 1930
Zimmer: 4
Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Besonderheiten: Abstellraum, Aufzug, Garage, Stellplatz
Wohnfläche: 143,18 m²
verfügbar: 01.07.2019
Kaltmiete: 2.075,00 EUR
Nebenkosten: 330,00 EUR
Warmmiete: 2.405,00 EUR
Kaution: 6.225,00 EUR

Adresse

Stadt: Berlin
PLZ: 10245
Stadtteil: Friedrichshain
Straße: Fischzug 1A

Kontakt

VIER Immobilien GmbH

Anschrift: Schorlemmerstraße 2
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 333 85 233
Fax: +49 341 991 999 626
E-Mail: vermietung@vier-immobilien.de
Objektnummer: Flaschenturm-WE37